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受疫情影響導(dǎo)致合同無法履行,可以免責(zé)嗎?
2020-03-06 16:30:55 來源: 新華網(wǎng)
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評(píng)論

  新華社北京3月6日電 題:受疫情影響導(dǎo)致合同無法履行,可以免責(zé)嗎?

  新華社記者白陽

  新冠肺炎疫情已經(jīng)持續(xù)月余。在延期復(fù)工、交通管制等防控措施影響下,市場交易活動(dòng)受到一定影響,許多合同無法按期履行。在此情況下,了解哪些無法履約的情形可以免除法律責(zé)任,對(duì)保護(hù)自身合法權(quán)益具有重要意義。

  【案例】四川自貢某彩燈企業(yè)與某外地企業(yè)簽訂了元宵燈展承攬合同。受當(dāng)?shù)匾咔榉揽卮胧┯绊?,燈組制作和安裝工作自2020年1月28日停工,當(dāng)時(shí)燈組制作和安裝已完成80%,外地企業(yè)已支付50%的燈組制作款。由于彩燈企業(yè)在元宵節(jié)前難以復(fù)工并按約定完成燈組制作安裝,外地元宵節(jié)燈展也因疫情影響難以舉辦,彩燈企業(yè)與外地企業(yè)就燈組制作款支付產(chǎn)生爭議。

  【釋法】根據(jù)合同法,因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

  民法總則明確,不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。

  疫情防控措施對(duì)合同履行是否構(gòu)成不可抗力,要具體問題具體分析。應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)所采取的不同行政措施、不同的合同類型以及所影響的義務(wù)履行的范圍,確定疫情影響的因果關(guān)系、是否構(gòu)成不可抗力以及影響程度,來確定違約責(zé)任可否免除。

  四川德途律師事務(wù)所公益服務(wù)團(tuán)隊(duì)在研究案例后表示,本案中,疫情防控措施造成彩燈企業(yè)無法繼續(xù)履行燈組制作安裝的合同義務(wù),外地企業(yè)也無法如期舉辦燈展,可以適用不可抗力相關(guān)規(guī)定。最終,律師采用調(diào)解方式促成雙方達(dá)成協(xié)議,及時(shí)化解了矛盾糾紛,有效維護(hù)了雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  但是,如果僅因疫情影響情緒、主觀履行動(dòng)力等,不構(gòu)成不履行的合法事由。如借款合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同、可通過信息網(wǎng)絡(luò)完成交付的技術(shù)合同及可通過信息網(wǎng)絡(luò)完成的服務(wù)合同,原則上不因疫情而履行不能,也就不能免除責(zé)任。

  比如,某公寓中介公司近日以疫情為由強(qiáng)制業(yè)主免租,但不給租戶免租,引發(fā)輿論不滿。根據(jù)法律規(guī)定,出租人或承租人如果以疫情作為免責(zé)事由,應(yīng)當(dāng)說明合同不繼續(xù)履行系相關(guān)政策措施的作用所致。

  承租人因疫情被隔離或被行政機(jī)關(guān)嚴(yán)格管制無法回到承租房屋的,如要求繼續(xù)履行雙方租賃合同的,可以向出租人協(xié)商,按照公平原則,減免承租人部分租金,確定從疫情開始至今已發(fā)生的租金,并對(duì)可預(yù)計(jì)期間內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)及租金支付時(shí)間進(jìn)行協(xié)商;如承租人要求解除合同的,應(yīng)及時(shí)向出租人發(fā)出解除通知,并將解除事由的依據(jù)向出租人說明并提供相應(yīng)佐證。出租人對(duì)于承租人存在上述情狀的,不得要求承租人支付違約金。承租人由于疫情原因長期無法使用房屋,致使租賃合同目的無法實(shí)現(xiàn),出租人要求解除合同的,可向承租人發(fā)出解除通知。

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【糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯: 吳詠玲
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